ライオンズマンション中村橋第3

  • 東京都練馬区貫井五丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 6階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
900万円
53.8万円/㎡
相場
1,020万円
61.0万円/㎡
378
806
1,234
1,661
AI査定結果
推定相場価格
1,020万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,234万円
48.2万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション中村橋第3
900万円（53.8万円/㎡）/ 4階 / 16.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は57.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08900万円53.8万円4階 16.72㎡ 1K北東
2025/05/08990万円58.6万円1階 16.9㎡ 1K-
2025/04/26990万円58.6万円1階 16.9㎡ 1R東
2025/02/081,000万円59.2万円2階 16.9㎡ 1R東
2024/11/10820万円48.3万円1階 16.98㎡ 1R南東
2024/08/31980万円58.0万円6階 16.9㎡ 1R北東
2024/08/191,000万円58.9万円4階 16.98㎡ 1R-
2024/07/15890万円52.7万円6階 16.9㎡ 1R-
2024/07/07730万円50.4万円1階 14.47㎡ 1R-
2024/07/07730万円50.4万円1階 14.47㎡ 1R南東
2024/06/26960万円52.0万円3階 18.46㎡ 1R南東
2024/05/251,150万円67.7万円4階 16.98㎡ 1R南東
2024/05/22980万円53.1万円3階 18.46㎡ 1R南東
2024/03/221,080万円63.9万円5階 16.9㎡ 1R東
2024/03/121,230万円61.4万円5階 20.04㎡ 1R南東
2024/02/14730万円43.2万円1階 16.9㎡ 1R北東
2023/11/26900万円53.3万円5階 16.9㎡ 1R北東
2023/10/31890万円52.7万円5階 16.9㎡ 1R北東
2023/10/27890万円52.7万円6階 16.9㎡ 1R西
2023/08/30980万円58.6万円6階 16.72㎡ 1K北東
2023/07/08950万円56.2万円6階 16.9㎡ 1R北東
2023/05/22950万円56.2万円5階 16.9㎡ 1R北東
2023/05/05990万円58.6万円6階 16.9㎡ 1R北東
2023/02/141,180万円69.8万円6階 16.9㎡ 1R北東
2023/01/301,250万円74.0万円6階 16.9㎡ 1R北東
2022/11/201,020万円60.4万円2階 16.9㎡ 1R東
2022/10/121,050万円62.1万円2階 16.9㎡ 1K-
2022/09/261,098万円65.0万円2階 16.9㎡ 1K-
2022/09/031,060万円62.7万円2階 16.9㎡ 1K-
2022/07/221,230万円72.8万円2階 16.9㎡ 1K-
2022/01/23820万円48.5万円3階 16.9㎡ 1R北東
2021/12/05870万円51.5万円3階 16.9㎡ 1R北東
2021/10/02880万円52.1万円2階 16.9㎡ 1R北東
2021/08/03950万円56.2万円2階 16.9㎡ 1R北東
2021/02/24980万円58.0万円2階 16.9㎡ 1R北東
2021/01/311,080万円63.9万円2階 16.9㎡ 1R北東
2020/12/051,330万円66.4万円5階 20.04㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 900万円53.8万円16.72㎡1K4階 / 6階建 北東1991年73戸RC
2025/06/06ミリオンコート中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅5分 830万円56.1万円14.79㎡1R4階 / 5階建 北西1989年26戸RC
2024/11/10グランヴェル中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅6分 1,200万円71.3万円16.82㎡1R2階 / 7階建 南東1991年35戸RC
2025/06/08日神パレステージ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 1,300万円80.2万円16.21㎡1K6階 / 12階建 -1994年85戸RC
2021/10/05アペックス中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅8分 1,060万円63.1万円16.81㎡1R2階 / 7階建 -1991年29戸RC
2025/06/08ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 1,150万円69.7万円16.5㎡1K2階 / 5階建 -1991年66戸RC
2025/05/09ワコーレメイ中村橋
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 880万円54.2万円16.25㎡1R3階 / 6階建 東1987年53戸RC
2025/06/02ピアハイム練馬
練馬区中村北一丁目
中村橋駅12分 800万円46.1万円17.36㎡1R1階 / 4階建 東1990年27戸RC
2025/02/05ダイホープラザ中村橋
練馬区中村二丁目
中村橋駅12分 808万円48.6万円16.64㎡1R1階 / 4階建 東1992年23戸RC
2025/05/29ライオンズマンション鷺ノ宮第2
練馬区中村南三丁目
鷺ノ宮駅11分 980万円51.7万円18.97㎡1K1階 / 5階建 東1990年27戸RC
2025/06/05グローリア初穂練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅5分 1,100万円64.2万円17.14㎡1R4階 / 7階建 東1989年36戸RC
2024/05/26ダイホープラザ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 1,130万円67.5万円16.75㎡1K2階 / 4階建 西1993年32戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 5.3万円0.31万円16.72㎡1K4階 / 6階建 北東1991年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は練馬区の平均と比較して8.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中村橋第3
所在地東京都練馬区貫井五丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩7分
築年月1991年
階数6階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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